Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение общей площадью

Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение общей площадью 170,3 кв.м, расположенное на 1-м этаже 5-этажного (с подвалом) кирпичного многоквартирного жилого дома 1956 г.п. по адресу: Вологодская обл, г. Череповец, ул. М.Горького, д.22, кадастровый номер 35:21:0401009:3230.Целевое назначение: свободное, подходит для коммерческого использования. Есть отдельный вход с улицы.Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами, находящимися в удовлетворительном состоянии. Состояние отделки помещений удовлетворительное, но требуется косметический ремонт.Объект зарегистрирован на праве общей долевой собственности супругов, доли реализуются одновременно. Зарегистрированы обременения: залог (ипотека) в пользу ао Промэнергобанк, запрет на регистрационные действия - снимаются при продаже, к покупателю не переходят. Кроме того, зарегистрировано обременение арендой, при этом договор фактически расторгнут, помещение свободно более 2-х лет. Запись в егрн об аренде будет аннулирована до проведения регистрации перехода права.Местонахождение и транспортная доступность:Объект расположен в центре г.Череповца, на перекрестке ул. Максима Горького и ул. Милютина, вход непосредственно с тротуара по стороне ул. Милютина. От проезжей части тротуар и фасад здания отделены небольшим сквером.Транспортная доступность очень хорошая, менее чем в 100 м от объекта автобусная остановка (несколько маршрутов). Для парковки личного автотранспорта параллельно фасаду на проезжей части устроены карманы.Факторы инвестиционной привлекательности:- Выгодное месторасположение в самом центре города;- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;- Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации;- Возможность использования помещения под различные направления деятельности.Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота рад-204628.Убедительная просьба звонить в рабочее время.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить